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富邦悍將今天來到統一獅主場台南棒球場挑戰本季首度客場二連勝，靠著菜鳥投手陳明軒主投5局無失分，並靠著林晨樺關門成功，終場以5：4險勝統一，順利奪下本季首度客場二連勝佳績，近況慢慢回穩。
雙方前5局上演投手大戰，悍將陳明軒以及統一洪心騏表現都相當優異，悍將靠著吳宗峻5局上半陽春全壘打，幫助悍將前5局取得1：0領先。
6局下半悍將決定將表現不錯的陳明軒換下場，換上力猛上來接替，沒想到讓統一有了機會，陳鏞基、唐肇廷接連上壘，第7棒的郭阜林擊出適時的游擊平飛安打，幫助統一1：1追平。
7局上半悍將馬上有所回應，首名打者陽冠威一上來馬上敲出中外野深遠飛球形成三壘安打，下一棒的陳凱倫再補上一支一壘安打，悍將再度取得2：1的領先。
8棒的方克偉再補上一支中間方向平飛安打，悍將攻佔一、二壘，此時統一換上江承峰中繼，悍將靠著林瑋恩的犧牲觸擊，攻占二、三壘壘包，江承峰雖然順利解決接下來的兩名打者，但面對于孟雄時投出暴投，再掉1分，悍將以3：1領先統一。
7局下悍將換上「賴師傅」賴鴻誠上場中繼，沒想到一上來馬上被代打的楊家維打出一發中外野方向的陽春彈，統一追回團購1分，以2：3暫時落後。
8局上悍將決定再多得些保險分，靠著林益全的陽春彈，以及安打有效的串聯再下兩城，將比數擴大至5：2的3分領先。
9局下半統一獅展開反攻，悍將派出增菘瑋上場關門，沒想到被接連敲出安打，統一蘇智傑在滿壘情況下敲出2分打點的安打，幫助統一追成4：5落後。
悍將趕緊派上林晨樺面對高國慶，讓高國慶敲出一壘方向高飛球遭到陽冠威接殺，林晨樺順利關門成功，也守下陳明軒的先發首勝。
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下面附上一則好用新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的經典重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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